一、銷售的兩種類型對比

成交率的高低是決定營銷人員水平的重要指標，要提高成功率就要努力完成自我提升，必須從告知型銷售轉變?yōu)轭檰栃弯N售。

二、銷售原理及銷售關鍵

（一）先扭轉觀念

1、銷的是什么——自己

銷售時首先要把自己銷售給顧客，因為顧客不接受你就不會給你機會，就很難達成銷售。作為產品與顧客之間的橋梁，對顧客來講，你自己與產品是融為一體的，所以一定要讓自己看起來像個好產品。

2、售的是什么——觀念

所有的人都有已經形成的價值觀，有他自己想追求的觀念。所以在銷售時要配合顧客的價值觀，把顧客需要的產品賣給他，讓他主動的去接受產品帶來的價值。

3、買的是什么——感覺

顧客買的并不是產品本身，而是買產品帶來的感覺，是看不見摸不著、各種感受的綜合體，感受越好，產品的價值越高。所以我們一定要營造出一種好的感覺。

4、賣的是什么——好處

好處！買的是產品給顧客帶來的好處、利益與快樂，同時避免沒有購買或買了其它產品帶來的麻煩與痛苦。所以一流的銷售人員賣好處，一般的銷售人員販賣產品。

（二）開啟顧客的動力源

任何人在做一件事情都會有原因，這些原因就是動力源。

1、 追求快樂

追求快樂是人的天性，當一件事能給他帶來好處時他就會接受，所以銷售產品時要站在顧客的立場上，強調產品給顧客帶來的好處和利益

2、 逃避痛苦

同樣人們也會為了逃避痛苦而行動，根據調查、有的放矢，逃避痛苦所產生的動力是追求快樂所產生動力的四倍。在銷售不僅要強調帶給顧客的好處和利益，同時要強調沒有購買凈水器可能帶來的風險和壞處，這樣更能促成銷售。

3、不要過于夸張

當感覺你所說的狀態(tài)太大、太過于遙遠，根本無法完成的時候，人會失去追求的動力。所以設定的目標一定要合適不可過于虛幻。是通過努力可達成的目標。在銷售產品同樣要了解顧客本身所能接受的產品價值和價格，否則他會失去購買的欲望，做再多的努力也是白費。

三、六大永恒不變的問句：

當顧客要購買產品的時候，他一定會不自覺的問以下幾個問題，如果能有效解答這幾個問題，就能達成銷售。請站在顧客角度思考：

1、 你是誰？

2、 你要跟我談什么？

3、 你談的事情對我有什么好處？——給顧客帶來的利益

4、 如何證明你講的事實？——通過演示或道具證明給顧客

5、 為什么我要跟你買？——差異化的優(yōu)勢

6、 為什么我要現在跟你買？

四、溝通技巧

1、溝通三要素：（維拉比洋公式）

文字：7%?語調：38%?肢體動作：55%

2、說服兩大障礙：（視覺、聽覺）

在向顧客介紹產品時，盡量讓顧客不受到外界的聲音或圖像（如：競爭產品的外觀、產品演示、促銷品陳列等）的干擾，通過身體、柜臺、試音間、視線角度等現場情況的把握，營造出一個不受不良干擾的介紹環(huán)境。相對應要通過凈水機外觀陳列、產品演示、促銷品陳列等吸引顧客的注意力，使顧客更容易受到吸引，達成銷售。

3、說服三要素：

什么人在說？相同的話在不同的人口中說出來份量就會不一樣，所以要看起來是行業(yè)的專家，讓顧客相信。

說什么內容？要做好充分的準備，將自己所要說的內容整理好，這樣才能有好的效果。

怎么說？表達方式在溝通時重要性顯而易見，表達方式不正確就無法達成溝通目標。

溝通雙方：

多聽少說是達成溝通的基本原則，自己問（自己說占20~30%）；對方說（對方說占70~80%）。

4、問話——所有溝通銷售關鍵

有四種問話模式，可以供參考：

1）開放式：不局限問題的內容和答案，可以從多角度、多方式回答。用在整個銷售過程的前半部分，通過這種問話來了解顧客的需求、職業(yè)、收入狀況等信息，拉近與顧客的距離。

2）約束式：用在整個銷售過程的中間部分，在介紹凈水機的過程中多問一些像是廢話的問題，而且答案是正面的，通過這種不斷的細節(jié)的認同積累在一起就達成了整體的認同。

例如：

您看過濾得是不是非常純凈？ 您看這款機器款式很潮吧？而且用材也很厚實。

您聽機器是非常的超靜音設計，根本聽不到聲音吧？你看我們水麗凈水的細節(jié)，在其他柜臺看不到吧？

3）選擇式：用在整個銷售過程的Z后部分，是Z后成交的關鍵。提供二選一的答案，更主動，顧客還以為占了便宜。

例如：

“現金還是刷卡” “明天還是后天” “您是要一臺還是兩臺？裝一套吧，凈水主機和管線機一起裝了，很省心，喝熱水也方便。”

4）反問式：用在當顧客有疑問的時候，用問題解決問題

例如：

“為什么覺得貴” “為什么覺得不好”

5、提問題的方法：

1） 注意表情，肢體語言

2） 語氣語調

3） 問容易回答的問題

4） 問盡量回答“是”的問題

5） 問二選一的問題

6） 能問就盡量少說

6、聆聽四個層面

1） 聽懂對方說的話。

2） 聽懂想說沒有說出來的話。

3） 聽懂對方想說沒有說出來，要你說出來的話。

4） 聽懂對方為什么說這句話，有時比說什么更重要。

7、聆聽技巧

聆聽是一種禮貌，可以建立顧客的信賴感，在聆聽過程中有一些小的技巧：

1） 用心聽

2） 態(tài)度誠懇

3） 重新確認

4） 停頓3~5秒

5） 不打斷、不插嘴

6） 不明白追問

7）適當應和

8）點頭微笑

9）眼睛注視鼻頭或前額

8、贊美技巧：

1） 真誠，發(fā)自內心

2） 找出閃光點進行贊美

3） 要贊美具體的觀點或事情

4） 贊美要及時，事情發(fā)生后就贊美

5） 當著大家的面贊美會更有效

9、三句經典贊美：

1）你真不簡單

2）你很特別

3）覺得您對生活的態(tài)度一定很講究

10、肯定認同技巧：

1） 我了解你的意思，感謝你的建議

2） 我認同你的觀點

3） 你這個問題問得很好

（用良芯造好水，CILLY水麗凈水選摘自微信公號“成功導航”，本文有刪改，版權歸作者所有）